REALIZARI
Fotografii cu parterul scarii realizate pana in anul 2021
In perioada 2020-2021 a avut loc un amplu proces de modernizare a parterului scarii.
Pentru a putea schimba in ansamblu imaginea scarii s-a apelat la un inginer designer de interior.
S-a optat pentru efectuarea unui design modern, de tip minimalist, definit prin simplitate și funcționalitate, un decor aerisit şi luminos, mobilier realizat din forme curate şi linii drepte, eliminandu-se excesul de culori și detalii ornamentale.
Materialele – in ceea ce priveste materialele folosite, atat pentru finisaje, cat si pentru mobilier sau alte elemente, s-a utilizat preponderent lemnul, sticla, inoxul, linoleumul, etc. Finisajele sunt fine, asociate cu cateva piese cu un aspect brut, pentru a crea un contrast atragator.
Culorile – neutre în tonuri de gri, alb şi negru, combinaţii monocrome, nuanţele reci in contrast închis-deschis, toate urmăresc crearea unei senzaţii de intimitate, relaxare, de amplificare şi aerisire a spaţiului.
Pereţii – s-a urmarit să aibă personalitatea lor. Lemnul fiind campionul versatilitatii, acesta a fost integrat in amenajarea interioara prin panouri care sa completeze armonios restul incaperii. S-a optat la utilizarea de pal melaminat pe doi pereti, de nuante alb-gri/negru, fara a afecta armonia cromatica in care s-a imbinat elemente monocrome la nivelul tavanului si pardoselii.
Pardoseala – urmeaza aceeasi tematica de simplitate si eleganta. Pentru un aspect placut, care să se potrivească stilului, s-a optat pentru un covor linoleum, tip tarchet, in culori complementare cu restul decorului.
Lumina – este una dintre principalele aspecte ale designului minimalist. S-a renuntat la lumina de culoare alb-rece amplasata tip aplica de tavan, optandu-se la o sursa de lumina calda, tip banda led, amplasata ascuns in partea superioara si inferioara a structurii de pal, care conferă o impresie de destindere şi profunzime. Banda led lumineaza difuz sub formă de linii, care da impresia de marire spatiu, fiind putin vizibila în timpul zilei, dar extrem de luminoasa pe timpul nopții. Iluminarea indirectă creează, de asemenea, un accent frumos pe liniile drepte ale mobilierului. Banda led a fost suplimentata cu doua surse de lumina tip aplice perete, tot de lumina calda, amplasate diametral opus una fata de cealalta. Deasemenea, treptele de acces catre mezanin au fost luminate de spoturi pentru a facilita vizibilitatea in momentul urcarii treptelor.
Cutiile postale – de tip ,,lux” de ultima generatie care confera rezistenta sporita si finisaje de cea mai buna calitate, fabricate cu ajutorul tehnologiei laser. Sticla neagră Lacobel, atent realizată, reușește să facă dintr-un obiect în aparență simplu, o adevărată carte de vizită, de o elegantă sofisticata, care exprimă lux într-un mod simplu si plăcut. Usa cutiei postale este plina, iar pe aceasta este aplicata sticla neagra LACOBEL, cu finisaje de cea mai inalta calitate, create pentru stisfacerea si celor mai exigente gusturi. Cutia postala este vopsita in camp electrostatic, metoda moderna ce confera cutiilor postale o vopsea uniforma cu o putere mare de acoperire si rezistenta mare la uzura.
Plan proiect design
Lucrari de amenajare parter
Proiectul de implementare a lurcarilor de amenajare a parterului scarii s-a efectuat cu implicarea, fara costuri de manopera, a vecinilor de la apartamentele 4, 7, 13, 16, 19 si 24 si 29.
Multumim pe aceasta cale vecinilor care s-au implicat in realizarea acestei lucrari.
Accesul pe terasa blocului la etaj 11 a fost prevazut din constructia blocului printr-un geam de marimea 1m/1m. Pentru a facilita accesul materialelor de constructii si a muncitorilor, pentru efectuarea lucrarilor de hidroizolatie, s-a confectionat la scara A o usa din termopan.
Lucrarea a fost realizata cu ajutorul vecinilor de la ap 7, 13 si 16, fara costuri privind manopera.
Pentru o vizibilitate mai buna pe timpul noptii a accesului in scara blocului s-a instalat o sursa de lumina care este actionata printr-un senzor crepuscular.
Lampile se aprind automat la lasatul serii si sunt dotate cu becuri de tip led de 3,5 W care au un consum mic de energie electrica.
Pentru a nu include cheltuielile aferente acestei lucrari in Lista de plata intretinere lunara, deoarece lucrarea nu a fost bugetata in Fondul de investitii an 2021, au fost intreprinse demersuri pentru a identifica surse de venit necesare realizarii acestei investitii.
Lucrarea s-a efectuat cu ajutorul proprietarului de la apartamentul nr 1, care s-a oferit sa sponsorizeze achizitia lampilor, becurilor si senzorilor crepusculari (in valoare de 350 lei), iar apartamentul nr 19 a pus la dispozitie materialele aferente instalatiei electrice si a efectuat lucrarea.
Multumim pe aceasta cale vecinilor mentionati mai sus care au raspuns prompt solicitarii noastre si s-au implicat in realizarea aceastei lucrari.
Cu ajutorul vecinilor de la ap 7, 18 si 24 s-a realizat, in mai multe etape, dezinfectia palierelor scarii.
Foto semnare PV CEx
Inlocuire tevi termoficare spatiu comercial parter
Datorita unei avarii la teava de termoficare din spatiul comercial de la parter (fost Banca Romaneasca), in perioada 17-21.02.2022 s-a intrerupt agentul termic de la scara B in vederea inlocuirii tevilor sparte.
In urma mai multor solicitari catre ADP S6, s-au efectuat marcaje de delimitare parcare auto.
Avand in vedere ca nu s-a efectuat niciodata igienizarea teraselor de la mezanin, in vara anului 2020 s-a procedat la curatarea acestora. In urma acestei actiuni s-au strans 15 saci de gunoi.
Ca urmare a mai multor sesizari din partea Asociatiei catre ADP S6, in luna octombrie 2020 ADP a amenajat terenul viran din fata blocului. Terenul a fost curatat, s-a insemantat gazon si s-au plantat pomi ornamentali.
Multumim apartamentului 18 care a intreprins demersurile necesare pentru realizarea acestei lucrari.
Avand in vedere ca locatarii de la etaj 10 au reclamat faptul ca de cativa ani apa rece nu mai are presiune, a fost sesizat furnizorul Apa Nova sa intervina pentru a restabili presiunea.
Cu ocazia interventiei s-a constatat ca robinetul din subsolul blocului prezinta o sita de metal care era infundata circa 50-60 %.
Primul lucru pe care îl vedeți dvs. și oaspeții este ușa de la intrare in bloc, iar aceasta ar trebui să fie primitoare și reprezentativă.
Ușa de la intrare determină semnificativ impresia generală a unui bloc și dezvăluie multe despre locatari.
Avand in vedere ca usa din material PVC de acces in scara blocului, datorita uzurii fizice si morale, se afla intr-un stadiu avansat de degradare, necesitand periodic repararea sistemului de balamale si inchidere, s-a decis inlocuirea acesteia cu o noua usa cu tamplarie de aluminiu si geam securit de tip LOW-E.
In momentul stabilirii caracteristicilor tehnice pe care trebuie sa le intruneasca usa, s-a urmarit ca aceasta sa intruneasca si urmatoarele facilitati: sa fie wow, durabila, design elegant si rafinat, siguranta sporita, protectie anti-efractie, izolare fonica si izolare termica.
Avand in vedera ca usa metalica de acces la subsolul blocului se afla intr-un stadiu avansat de coroziune, aceasta a fost inlocuita cu o usa din sticla securizata si sablata.
In luna noiembrie 2021 a avut s-au refacut treptele de acces in scara blocului. Cu aceasta ocazie s-a realizat si o rampa de acces in bloc pentru persoanele cu dizabilitati.
In luna octombrie 2021 s-au efectuat lucrari de reparatie membrana bituminoasa terasa bloc.
Pentru a imbunatati aspectul aferent spatiului de la mezanin s-au inlocuit usile de tabla de la camerele tehnice cu usi din pal melaminat.
Totodata, s-a inlaturat faianta de la parter si mezanin si s-au realizat lucrari de tencuire, gletuire si aplicare lavabila pe pereti si tavan.
Datorita aspectului inestetic si insalubru al gangului pietonal aferent blocului, in luna septembrie 2021 s-au efectuat lucrari de reparatii si zugravire al acestuia.
Datorita faptului ca asociatia detinea cutii postale vechi si deteriorate s-a optat pentru inlocuirea acestora.
Noile cutii postale sunt de tip ,,lux” de ultima generatie care confera rezistenta sporita si finisaje de cea mai buna calitate, fabricate cu ajutorul tehnologiei laser. Sticla neagră Lacobel, atent realizată, reușește să facă dintr-un obiect în aparență simplu, o adevărată carte de vizită, de o elegantă sofisticata, care exprimă lux într-un mod simplu, plăcut. Usa cutiei postale este plina, iar pe aceasta este aplicata sticla neagra LACOBEL, cu finisaje de cea mai inalta calitate, create pentru stisfacerea si celor mai exigente gusturi. Cutia postala este vopsita in camp electrostatic, metoda moderna ce confera cutiilor postale o vopsea uniforma cu o putere mare de acoperire si rezistenta mare la uzura.
Cosul de gunoi amplasat in vecinatatea cutiilor postale (avand ca principal rol sa colecteze pliante si corespondenta inutila) a fost inlocuit cu unul nou din material plastic-inox, cu o capacitate de 50 litri, avand forma dreptunghiulara cu colturi rotunjite. Forma si estetica cosului de gunoi se potrivesc perfect cu designul modern al scarii. Cosul este usor de folosit prin deschiderea capacului cu ajutorul pedalei, iar capacul are functia de inchidere easy-close, ce asigură o închidere lentă și silențioasă. Utilizarea pedalei confera un plus de igiena, utilizatorul nefiind nevoit sa atinga cosul pentru a arunca gunoiul. Capacul permite izolarea mirosurilor neplacute iar continutul cosului ramane ascuns vederii.
Cablurile aferente providerilor de televiziune, internet si videointerfon amplasate pe casa scarii au fost rearanjate prin amplasarea acestora printr-un singur canal PVC de cablu. Actiunea a fost efectuata cu ajutorul mai multor vecini de la scara A.
Cu aceasta ocazie tinem sa le multumim pentru implicare si sprijin. Totodata, mentionam implicarea deosebita a vecinului de la ap. 19 care a avut un aport deosebit in realizarea acestei lucrari, sponsorizand materialele aferente efectuarii lucrarii.
Igienizare terasa mezanin scara A. Actiunea a fost efectuata de vecinul de la ap 7.
In vara anului 2020, intr-o zi de duminica, tencuiala de la etajele superioare aferente scarii B s-a desprins cazand in dreptul pasajului pietonal. Politia locala a izolat zona, a blocat accesul in gang si a notificat Asociatia sa intervina in regim de urgenta in vederea inlaturarii placilor de tencuiala de pe fatada blocului care era posibil sa accidenteze pietonii care frecventau gangul. Pentru remedierea problemei s-a contractat o firma de alpinisti utilitari care a intervenit in regim de urgenta in aceeasi zi. In urma acestui incident nu s-a produs niciun accident pietonal.
Pentru a nu mai permite parcarea masinilor in dreptul usii de acces in bloc au fost amplasate 3 jardiniere cu braduti in fata scarii.
Cu aceasta ocazie dorim sa multumim vecinului nostru de la apartamentul nr 1 care a sponsorizat actiunea cu 700 lei, acoperind o parte din investitie, dar si apartamentelor 4, 7, 9, 13, 16 si 19 care ne-au ajutat sa transportam jardinierele, sa le fixam in asfalt, sa plantam bradutii, etc.
Lucrari de inlocuire tevi scurgere si pluviale subsol
Inlocuire tevi scurgere aferente apartamentelor aflate deasupra gangului pietonal
Sarbatori Pascale an 2021
Avand in vedere ca in perioada sarbatorilor Pascale ne aflam in carantina la nivel national, la parterul scarii a fost amenajat un loc unde voluntarii impreuna cu reprezentanti ai bisericii din cartier au adus anafura in ziua de Paste pentru locatarii blocului.
ADP Sector 6 a executat in data de 06.06.2021 lucrari de spalare a trotuarului din fata blocului.
Propun sa pastram ca amintire aceste fotografii si filmari pentru ca nu credem ca vom mai vedea astfel de actiunu prea curand 
Pentru a nu mai fi nevoie sa se aeriseasca manual coloanele de caldura de mai multe ori pe iarna, s-au montat aerisitoare automate la etajul 11 (capat coloane verticale), astfel incat instalatia sa poata fi aerisita automat cand se formeaza goluri de aer. Pentru a nu genera costuri semnificative, lucrarea a fost executata de membrii Comitetului Executiv.
In zilele de 03.10 si 17.10.2020 s-au efectuat la subsolul blocului lucrari de inlocuire robineti si remediere tevi scurgere/alimentare/pluviale. Aceste lucrari au fost cuprinse in Planul de reparatii an 2020.
De-a lungul anilor, la scara B au fost depozitate si abandonate in ghenele de pe palier mobilier vechi si diferite gunoaie care nu au putut fi ridicate si colectate de femeia de serviciu a blocului. Pentru evacuarea gunoiului s-a intreprins o ampla actiune care a avut ca rezultat strangerea a 3 metri cubi de gunoi. Transportul la groapa de gunoi a deseurilor s-a realizat cu ajutorul vecinului de la ap 13 care a pus la dispozitie o autospeciala.
Au fost dezafectate si inlaturate cablurile de internet abandonate de-a lungul anilor de firmele ,,de cartier” care furnizau conexiune la Internet.
Membrii Comitetului Executiv au refacut instalatia electrica a ghenelor de pe palier si au repus in functiune sistemul de iluminat. Totodata, au instalat in ghene lampi de iluminat pe led cu senzor de prezenta.
In anul 2019 s-a intreprins demersuri pentru schimbarea copertinei de la intrarea in scara blocului care era inestetica si intr-un stadiu avansat de degradare datorita coroziunii elementelor de tabla. S-a optat pentru o copertina nu doar decorativa si eleganta, ci care sa protejeze împotriva radiaţiilor ultraviolete (UV), de ploaie, ninsoare, grindina, gheata, fiind utila si pentru utilizare ca acoperiş pentru uşile de acces în scara blocului.
Lucrarile de inlocuire a copertinei s-au realizat cu ajutorul locatarilor blocului.
Asociatia noastra impreuna cu blocurile din vecinatate au intreprins mai multe demersuri catre ADP Sector 6 pentru reasfaltarea strazilor si trotuarelor din proximitatea blocurilor. In urma acestor sesizari, in vara anului 2019 primaria a intreprins demersuri si a executat lucrari de asfaltare. Totodata, s-au reamenajat si locurile de parcare aferente blocului.
