Cheltuielile asociatiei sunt urmatoarele:

1. Cheltuieli pe index contoare, consumuri individuale
2. Cheltuieli pe numar de persoane care locuiesc in proprietatea individuala
3.Cheltuieli pe cota parte indiviza in functie de suprafata utila a proprietatii individuale
4.Cheltuieli pe beneficiari aferente serviciilor individuale ale prorietarilor dar gestionate financiar prin intermediul asociatiei de proprietari (societatile comerciale de la parterul blocului)
5.Cheltuieli pe consumatori tehnici
6.Cheltuieli de alta natura

Cheltuieli pe Index contoare
APA RECE/CALDA in raport de consumul inregistrat de apometre.
INCALZIRE in raport de consumul inregistrat de repartitoare

SERVICIUL CITIRE APOMETRE SI REPARTITOARE in functie de numarul echipamentelor cu citire radio

Cheltuieli pe numar de persoane
ENERGIA ELECTRICA pentru spatiile comune.
GAZUL NATURAL pentru apartamentele care nu detin bransamente individuale.
SALUBRITATE

Cheltuieli pe Cota parte indiviza
ASCENSORUL e un bun comun, iar cheltuielile de intretinere si service sunt repartizate tuturor locatarilor, proportional cu cota parte indiviza.
CONTUL BANCAR e un bun comun, iar taxele si comisioanele bancare sunt repartizate tuturor locatarilor, proportional cu cota parte indiviza.
SERVICIUL DE ADMINISTRARE SI CURATENIE este un beneficiu comun, iar contravaloarea acestor servicii sunt repartizate tuturor locatarilor, proportional cu cota parte indiviza.
REPARATII de orice fel aferente spatiilor comune (subsol, terase, casa scarii, iluminat,  conducte, videointerfon, sistem video, etc) sunt repartizate tuturor locatarilor, proportional cu cota parte indiviza.

Repartizarea sumelor.
Stabilirea si repartizarea sumei care priveste proprietatea comuna ce revine fiecarui proprietar din cadrul condominiului se fac proportional cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna.
Cheltuielile efectuate de asociatia de proprietari pentru plata unor servicii de utilitati publice sau de alta natura legate de proprietatile individuale din condominiu si care nu se factureaza individual pe fiecare dintre acestea se repartizeaza dupa acelasi criteriu care a stat la baza emiterii facturii in conformitate cu prevederile contractului incheiat cu furnizorul respectivului serviciu.

Plata cheltuielilor comune.
Toti proprietarii au obligatia sa achite lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari inclusiv cele aferente fondurilor asociatiei de proprietari.

Termene de plata.
Termenul de plata al cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari afisate pe lista lunara de plata in data de 20 ale fiecarei luni este de maximum 30 zile calendaristice.

Recuperarea daunelor.
Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 zile de la termenul stabilit. Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru. Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari pentru sumele datorate de oricare proprietar poate fi pusa in aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Codul de procedura civila.

Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor si altor spatii propietatii individuale ale proprietarilor condominiu precum si un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora pentru sumele datorate cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari dupa cheltuielile de judecata datorata tuturor creditorilor in interesul carora au fost facute.
Privilegiul se inscrie in Registrul de publicitate mobiliara al judecatoriei la cererea presedintelui asociatiei de proprietari pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta.
Privilegiul se radiaza la cererea presedintelui asociatiei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitantei ori a altui inscris prin care asociatia confirma plata sumei datorate. Operatiunile de publicitate imobiliara privitoare la privilegiul prevazut sunt scutite de taxa de timbru.